Обновлено:23.08.2011 - 12:14

В Кокшетау еще не утихли страсти по печально известной пирамиде, но не многие знают, что «почитателей» подобного рода афер и помимо Адиловой у нас немало. Просто не у всех такой размах. В кишащем море финансовых страстей плавают и акулы, и рыбки мелкие, но оттого не менее опасные. Чтобы не стать жертвой обманщиков, предлагаем ознакомиться с популярными способами работы кокшетауских «кидал».


Квартиру продаете?

Семья Б. выставила на продажу квартиру в Кокшетау, о чем было дано объявление в одну из рекламных газет. Вскоре на горизонте замаячил перспективный клиент, точнее, клиентка. Обаятельная дама, представившаяся Светланой, по словам хозяина квартиры, сразу к себе расположила: директор ТОО, занимается консалтинговыми услугами.

Осмотрев жилье, женщина, не торгуясь, предложила кругленькую сумму, правда, с рассрочкой на два месяца. Воспользовавшись доверием, она попросила оформить на ее имя доверенность на квартиру с правом распоряжения и постановки в залог. Объяснила, что хочет заложить квартиру в банке и таким образом рассчитаться с клиентом. Получила все оригиналы документов. А позже объявила, что по доверенности все это проделать не удается, нужно, чтобы владельцы сами заложили квартиру.

Через время покупательница заявила, что нашла человека, который сможет дать деньги под залог квартиры. Убедила хозяина квартиры подписать договор займа в залог квартиры с неизвестным человеком, с которым свела через общую знакомую. 12 тыс. долларов мужчина получил у него, а затем послушно передал Светлане. Чтобы на время усыпить бдительность, часть из этих денег она дала им якобы в качестве задатка. За квартиру, которую покупать не собиралась. В итоге владельцы остались должны неизвестному лицу.

За спиной у Светланы Д., помимо квартирных махинаций, еще ряд других, не менее ловко обставленных афер. Женщина морочила людям головы, обещая помощь в оформлении беспроцентного кредита, за что несли ей по 100 и даже по 200 тыс. тг. «Кинуто» таким образом 6 человек. Собрав более семисот тыс. тг, она исчезла из поля зрения обманутых.

Супругам К. она предложила совместный бизнес, внушив идею об успешном коммерческом проекте. «Партнеры» вложили в дело 2 млн тг. Почти столько же удалось вытащить у старой знакомой, которая тоже решила заняться предложенным бизнесом.

Все это длилось не один год, до поры до времени преступнице удавалось уйти от правосудия. Но рано или поздно расплата неизбежна. В отношении Светланы Д. заведено уголовное дело, после его окончания материалы переданы в суд. Комментирует начальник отдела прокуратуры г. Кокшетау Гульнар САГИНОВА:

«Имея преступный умысел, направленный на извлечение имущественной выгоды и незаконного обогащения путем мошеннических действий, Светлана Д. учредила и зарегистрировала в департаменте юстиции предприятие. Согласно его уставу, основной деятельностью являлось оказание консалтинговых, маркетинговых услуг. Используя данное ТОО, она совершила ряд мошеннических действий в отношении жителей г. Кокшетау, причинив им крупный ущерб. Кокшетауский городской суд приговорил ее к шести годам лишения свободы условно с испытательным сроком три года».

По словам Сагиновой, спасло женщину несколько фактов: первая судимость, наличие несовершеннолетнего ребенка и родственника-инвалида, находящихся у нее на иждивении. А также мнение потерпевших, которым, в принципе, было достаточно вернуть свои деньги.

Автомобиль из Европы

Динара — уроженка г. Кокшетау. Оставшись без работы, решила заняться бизнесом. Что помешало молодой
женщине работать честно, непонятно. Вероятно, жажда легкой наживы вкупе с природной склонностью к сомнительным авантюрам. Получив от доверившихся ей людей предоплату за автомобиль, пригнанный из Европы, Динара заводила традиционную песню о проблемах на таможне, которые вот-вот должны решиться. Оборудованный офис в центре города, где клиентам предлагалось выбрать автомобиль из журналов с каталогами, выдача квитанций, печати — все это вызывало доверие у клиентов. А напрасно. Помимо будущих покупателей, Динара вызвала негативную реакцию и коллег по ремеслу тем, что брала машины на реализацию и пропадала. Ни денег, ни машин.

Один за другим жертвы заявляли на автомобильную аферистку в правоохранительные органы. В марте этого года она была предана судом к двум с половиной годам лишения свободы с отсрочкой приговора до достижения ребенком 14-летнего возраста. Однако после этого всплыли и другие эпизоды бурной деятельности осужденной, и вот в июле вынесен окончательный приговор – назначить наказание в виде пяти лет лишения свободы в колонии общего режима с конфискацией имущества.

«Решаю проблемы. Фея.»

Как хочется порой нам, уставшим в постоянной борьбе за место под солнцем, верить в чудо. Привычка, оставшаяся с детства. Все надеемся, что вот придет некто добрый и решит все наши проблемы, большие и малые. И когда на горизонте вдруг появляется фигура, обещающая реально помочь в, казалось бы, неразрешимом вопросе, пусть даже за энную сумму, многие теряют бдительность. В душе загорается безумная надежда: а вдруг?

Марина нуждалась в жилье: остро и беспросветно. Юля Ш. об этом узнала через знакомых, предложила женщине помощь. Якобы есть у нее возможности, позволяющие получить квартиру по госпрограмме. По сравнению с предыдущими персонажами, свои услуги изначально расценила скромно, в 65 тыс. тг. Мол, по-дружески. Правда, прозрачно намекнула, что будут и другие материальные затраты при оформлении жилья. Чем и не преминула вскоре воспользоваться, «выкачав» в общей сложности более ста тыс. тг.

Квартиру, разумеется, никто Марине не дал.

Такую же схему Юлия провернула еще два раза. С семьей К., в доверие которых она преднамеренно вошла, и вовсе выкинула номер: предложила помочь обменять некоторую сумму по выгодному курсу доллара, взяла деньги и… ушла по-английски...

Учитывая прежнюю судимость женщины за аналогичное преступление, суд пришел к выводу, что в ее поступках есть рецидив. Частично присоединилось неотбытое наказание, и теперь Юлии семь лет своей жизни предстоит отбывать за колючей проволокой.

«Мошенничество – одно из наиболее распространенных преступлений, – говорит Гульнар Хакимовна. – Во всех делах, касающихся денег, нужно быть предельно осторожным с незнакомыми людьми, пусть даже они выглядят вполне респектабельно, или вам их кто-то рекомендует. Особенно если на кону стоит жилье.

Продавец, срочно решивший в частном порядке выручить серьезные средства за квартиру, попадает в весьма уязвимое положение. Жилье, особенно на вторичном рынке, нередко демонстрируется длительное время, прежде чем будет куплено. Мошенники, зная о такой ситуации, нередко рекламируют свою услугу: «Найду покупателя». Заключается она в следующем. Продавцу предлагает свои услуги по поиску покупателей некий частный риэлтор, обещающий приток потенциальных приобретателей. А уж сторгуются они или нет, не его, риэлтора, дело. Естественно, услугу должен оплатить продавец. Цена услуги невелика и, как правило, назначается за приход одного покупателя. Продавец, мечтающий поскорее сбыть квартиру, соглашается на это. Далее начинают один за другим появляться «покупатели», но сделка постоянно срывается… Ситуация опасна для продавца потерей денег, хоть и небольших, и времени, уходящего на бессмысленные квартирные показы. Еще один вид мошенничества, гораздо более опасный, – квартирные кражи, которые преступники маскируют под просмотр. Продавец, в десятый раз показывающий квартиру, уже, возможно, утратил бдительность, чем воры и пользуются, незаметно при просмотре присваивая ценные вещички. Гораздо реже, но случаются настоящие налеты на квартиры с применением грубой силы и грабежа «подчистую». Защитить себя от воров и грабителей можно, если не выкладывать в Интернете и прочих СМИ фото фрагментов квартиры, на которых видны дорогие вещи. Но, если этого избежать нельзя, например, когда вещи входят в стоимость квартиры, то показы не надо устраивать в одиночку.

Популярностью у аферистов пользуются и махинации с договорами о купле-продаже недвижимости. Обычное дело, когда компания предлагает покупателю свои рассрочки и отсрочки. Но недобросовестные продавцы используют в договорах столь запутанную систему отсрочек и рассрочек, что, в результате, покупатель, выплатив часть денег, все же может остаться без квартиры. В таком случае помочь может только квалифицированный, опытный в вопросах купли-продажи недвижимости юрист. Пока он не даст свое «добро», договор подписывать не стоит».

Индира ТЕГЖАНОВА.

P.S. По слухам, в Кокшетау появилась некая «матрица» – аналог нашумевшего «клуба миллионеров». Предположительно, это тоже финансовая пирамида, требующая вложения капитала и активного участия в вовлечении людей. Что интересно, находятся желающие поучаствовать…